Kallebäck Property Invest - 7 års utdelningar
Kallebäck Property Invest är ett enfastighetsbolag med en fastighet, fullt uthyrd till försvarskoncernen SAAB, utanför Göteborg. Fastigheten byggdes 2002 för Ericsson Microwave Systems som ett par år senare förvärvades av SAAB. Uthyrningsytan är 36 600 kvm, varav 24 800 kvm är kontor och resterande 9 600 kvm är laboratorier och produktionsytor. Kontraktet med SAAB sträcker sig fram till sista december 2031 och har en uppsägningsperiod på 24 månader. Kallebäck Property Invest är noterat på Nasdaq OMX First North och kör kvartalsvisa utdelningar i januari, april, juli och oktober. Enfastighetsbolag borde innebära hög risk, eller? Svaret på den frågan är definitivt ja men det beror också på vilken typ av fastighet och vilken typ av hyresgäst/hyresgäster som nyttjar fastigheten. För ett par år sedan hade vi aktier i enfastighetsbolaget Saltängen Property Invest, som hade en stor lagerfastighet med ICA som huvudsaklig hyresgäst. Den aktien gick åt pipan men vi klarade oss relativt osk...